Lokalplaner og kommuneplantillæg

Find information om Lokalplaner, byplanvedtægter og kommuneplantillæg.

Gennem lokalplaner gøres kommuneplanens politiske strategi og målsætninger konkrete.

Forslag til Lokalplan 128-707 og Tillæg nr. 26 til Kommuneplan 2021

Kommunalbestyrelsen i Norddjurs Kommune har den 14. januar 2025 vedtaget forslag til lokalplan 128-707 for Djurslands Efterskole og kommuneplantillæg nr. 26. Forslagene sendes i offentlig høring i 8 uger.

Forslaget er offentliggjort den 23. januar 2025 og sendes i høring i 8 uger med udløb den 20. marts 2025.

Forslag til Tillæg 28 til Kommuneplan 2021

Forslag til Tillæg 28 til Kommuneplan 2021 for udlæg af område til ferie- og fritidsformål – Bode Engvej 15, 8950 Ørsted er vedtaget og sendes i 9 ugers høring.

Forslaget er offentliggjort den 12. december 2024 og sendes i høring i 9 uger med udløb den 13. februar 2025.

Forslag til lokalplan 126-707 Offentlig formål Ydesvej, Grenaa og kommuneplantillæg nr. 24.

Forslag til lokalplan 126-707 Offentlig formål Ydesvej, Grenaa og kommuneplantillæg nr. 24.

Forslaget er offentliggjort på Norddjurs Kommunes hjemmeside den 05. december 2024 og sendes i høring i 8 uger til udløb den 30. januar 2025.  

Mere om lokalplaner/byplanvedtægter

På oversigtskortet kan du finde en lokalplan/byplanvedtægt.

Erhvervsstyrelsen har et oversigtskort, hvorpå du kan finde lokalplaner:

Gå direkte til oversigtskort over lokalplaner på plandata.dk.

Kortet virker som følger:

  • Zoom ind på området

  • Søg via adresse / matrikelnummer / lokalplannummer

  • Tag info (i) og du får mulighed for at se plandokumentet

Lokalplaner er juridisk bindende dokument, der bestemmer, hvordan de ejendomme, som planen omfatter, kan bebygges og anvendes.

Lokalplaner udarbejdes og vedtages efter reglerne i Planloven.

Planloven indeholder en liste over, hvad kommunerne må bestemme i lokalplaner, og den opstiller en procedure for, hvordan lokalplaner skal offentliggøres og vedtages.

I en lokalplan fastlægger Kommunalbestyrelsen således bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, veje, stier osv. skal placeres og udformes inden for et bestemt område.

Hvad er en lokalplan?

En lokalplan er en detaljeret plan med bindende bestemmelser, som gælder for ejere, lejere og brugere af de ejendomme eller områder, som planen omfatter.
Lokalplanen kan blandt andet bestemme:

  • hvordan lokalplanområdet må anvendes
  • placering og omfang af bebyggelse, veje, friarealer m.m.
  • materialevalg og udseende

Udarbejdelse af lokalplaner sker i henhold til "Planloven", lovbekendtgørelse nr. 287 af 16. april 2018. Loven sikrer, at kommunalbestyrelsen til enhver tid kan igangsætte udarbejdelse af nye lokalplaner – og at kommunen skal udarbejde en lokalplan som forudsætning for at gennemføre:

  • større byggerier/nedrivninger, anlægsarbejder eller udstykninger
  • ændring af et områdes anvendelse
  • bevaring af et eksisterende område (eks. bevaringsværdige bygninger, kulturhistorisk miljø)
  • væsentlige ændringer i øvrigt, som har betydning for borgerne i Norddjurs

Lokalplanen gælder kun fremtidige forhold. Den er altså ikke til hinder for, at nuværende bebyggelse kan blive liggende. Den hindrer heller ikke, at den hidtidige anvendelse af bygninger og ubebyggede arealer kan fortsætte - hvis det er lovlige forhold.

Lokalplanen skal som udgangspunkt være i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser. Hvis dette ikke er tilfældet, skal der som forudsætning for vedtagelse af lokalplanen udarbejdes et kommuneplantillæg.

Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra bestemmelserne i en lokalplan, hvis dispensationen ikke strider mod lokalplanens grundlæggende principper. Hvis en dispensation vurderes at have betydning for naboer og andre berørte, kan kommunalbestyrelsen kun give dispensation efter en forudgående høring.

Vedtagne lokalplaner på Plandata.dk

Du kan se alle vedtagne lokalplaner på Plandata.dk.

Når du har klikket på linket herover, får du et kort over hele Danmark

  • Zoom ind eller søg på din adresse eller kommune i søgefeltet i øverste højre hjørne på skærmen
  • Klik på planen og du får mulighed for at se selve plandokumentet

Lokalplanforslag i høring

Nye lokalplanforslag skal i offentlig høring i mindst 2 og højst 8 uger, alt efter hvor kompleks den er.

Herefter tager kommunalbestyrelsen stilling til de indsigelser og ændringsforslag, der er kommet i høringsperioden.

Har du yderligere spørgsmål så kontakt:

Norddjurs Kommune